En venta: Casa en La Victoria – Balconcillo, ubicada estratégicamente en la intersección de Av. México con Juan Castro. Esta propiedad representa una oportunidad única en una zona altamente comercial, a solo minutos del famoso Emporio Gamarra, Av. Canadá y Nicolás Arriola, rodeada de negocios y servicios, con un alto flujo peatonal.<br><br>La casa cuenta con 176 m² de terreno y ofrece un valor adicional significativo: dos locales comerciales en el primer nivel. Estos espacios son ideales para depósito, almacén, taller o diversos emprendimientos gracias a su envidiable ubicación.<br><br>Distribución del Inmueble:<br><br>Primer Piso:<br>- 2 locales comerciales con ingreso independiente.<br>- Jardín interior que asegura ventilación y luz natural.<br><br>Segundo Piso:<br>- Amplia sala y comedor.<br>- Cocina funcional.<br>- Dormitorios y baños completos.<br><br>Tercer Piso:<br>- 2 dormitorios adicionales.<br>- Área de lavandería.<br>- Terraza equipada con tendal.<br><br>La casa se encuentra en buenas condiciones, lista para uso inmediato. Su entorno comercial estratégico le otorga un potencial enorme, ya sea para vivir, invertir o combinar ambos usos. Además, está equipada con servicios básicos como electricidad, agua potable y alumbrado público. Con 52 años de antigüedad, esta propiedad es una sólida inversión en una ubicación privilegiada.