**Amplio Local Comercial en Av. Abancay – Excelente Ubicación y Alta Exposición**<div><br></div><div>Amplio local comercial ubicado en la **Av. Abancay**, una de las avenidas más transitadas y comerciales de Lima. Cuenta con **10.45 metros de frente** y un **área total de 390 m²**, con **zonificación comercial (CZ)**, ideal para el desarrollo de **todo tipo de negocios o entidades de atención al público**.</div><div><br></div><div>El inmueble ofrece **gran visibilidad** gracias a su **alto tránsito peatonal y vehicular**, siendo una ubicación estratégica para marcas que buscan presencia y flujo constante de clientes.</div><div><br></div><div>Existe la **opción de alquilar un área menor**, según requerimiento, o **ampliar el espacio incluyendo los aires del inmueble** (*el precio varía según el metraje total arrendado*).</div><div><br></div><div>**Características principales:**</div><div><br></div><div>* Frente: 10.45 ml</div><div>* Área total: 390 m²</div><div>* Zonificación: Comercial (CZ)</div><div>* Alta exposición y conectividad</div><div>* Opción de área flexible</div><div><br></div><div>Ideal para **cadenas comerciales, entidades financieras, farmacias, restaurantes o tiendas de conveniencia**.</div><div><br></div><div>**Contáctenos para coordinar una visita y conocer de cerca esta excelente oportunidad comercial en una de las zonas más activas de Lima.**</div><div><br></div>